KB 경락잔금대출로 경매물건 잡기 금리, 한도, 조건 1편

KB 경락잔금대출   법원 경매나 공매를 통해 낙찰된 부동산은 보증금을 내고 잔고가 부족하면 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출을 경락잔금대출이라고 합니다. 경매 시에는 낙찰 시 10~20%의 보증금을 지급하고, 나머지는 낙찰일로부터 45일 이내에 지급합니다. 이때 경매사건을 담보로 자금이 부족하여 잔금을 납부하지 못하는 낙찰자에게 일반담보대출과 동일한 방식으로 대출을 제공하고 있습니다. 낙찰된 부동산을 담보로 나머지 자금을 대출하고 대출이 집행된 금융기관을 근저당권으로 설정하고 소유권을 이전합니다. 경락 잔액대출은 낙찰대금을 지급하기 위해 별도의 담보를 제공할 필요가 없고 담보가 경매물건이라는 점에서 주택담보대출과 다릅니다. 현재 시중은행, 보험사, 금융기관 2곳에서 경락 잔액대출을 취급하고 있습니다. 낙찰 부동산은 낙찰 가격, 잔고 부족, 금리, 신용등급 조건이 금융기관마다 다르기 때문에 자신에게 맞는 금융기관을 비교하고 선택할 수 있습니다. 일반적으로 경락잔금대출의 이자율은 연 6% 정도입니다. 대출한도는 KB부동산 시세의 60%, 낙찰가의 70%로 합니다. 다만, 부동산 권리에 […]